De Nederlandse bouwomzet, exclusief projectontwikkeling, steeg in het tweede kwartaal van 2026 met 5,2% ten opzichte van een jaar eerder. Juni telde twee extra werkdagen en de prijzen van hout en bouwmaterialen stegen 4,5%. De woningbouwpijplijn groeide, terwijl veel vergunde woningen nog niet zijn opgeleverd.
Waarom dit belangrijk is
Meer facturen kunnen het gevolg zijn van hogere prijzen of extra werkdagen, niet van betere marges. In de bouw stonden dit kwartaal 28.600 vacatures open. Dat kan de kosten voor loon en onderaannemers verhogen. Een vergunning is geen startdatum. Financiering, netcapaciteit, contracten en planning kunnen een project nog vertragen. Registreer besproken, vergund, gecontracteerd, lopend, uitgevoerd, gefactureerd en betaald werk apart.
Voorbeeld
Een aannemer factureert op meerdere klussen met een vaste prijs meer dan vorig jaar. Materialen kosten meer, goedgekeurd meerwerk is nog niet betaald en een woningbouwproject heeft geen bevestigde startdatum. De orderportefeuille is vol, maar loon- en leveranciersbetalingen komen eerst. Voordat hij iemand aanneemt of een bus koopt, controleert hij per getekende opdracht de marge en betaaldatum.
XTROVERSO tips
- Splits omzet uit naar prijs, tijd en werk. Vergelijk de kwartaalomzet met prijswijzigingen, werkdagen en afgeronde klussen. Dan ziet u of het bedrijf meer werk deed of hogere bedragen factureerde.
- Controleer elke klus met een vaste prijs. Bekijk resterende uren, materialen, onderaannemers en goedgekeurde wijzigingen. Werk de verwachte marge bij vóór een nieuwe bestelling.
- Verdeel de pijplijn in fases. Gebruik kolommen voor besproken, vergund, gefinancierd, gecontracteerd, startklaar en lopend werk. Baseer de personeelsplanning niet op één totaalbedrag.
- Koppel facturen aan verwachte betalingen. Volg termijnfacturen, inhoudingen, betwist meerwerk en betaaldata van klanten. Een factuur betaalt de lonen pas wanneer de klant betaalt.
- Bevestig capaciteit vóór u toezegt. Toets personeel, onderaannemers, levertijden en netaansluitingen aan realistische startdata. Leg vast wie iedere afspraak bevestigde en wanneer.
Wilt u beter zicht op projectmarge en verwachte cash? Wij bekijken graag uw cijfers, contracten en planning
De data, bronnen en analyse achter dit artikel zijn uitgevoerd door Paolo Maria Pavan. AI is niet gebruikt om bronnen te identificeren, de feitelijke basis op te bouwen of het analytische oordeel in dit artikel te vormen. AI is alleen gebruikt als hulpmiddel bij het opstellen. De definitieve Nederlandse tekst is persoonlijk nagekeken, geredigeerd en goedgekeurd door Paolo Maria Pavan voor publicatie.
